Lägenhet i Mogán, Arguineguin, till salu

Duplex till salu i Loma Dos -Arguineguin

Duplex till salu i Loma 2 med två avskiljda lägenheter, för närvarande med månatliga hyresinkomster på 950 + 750 euro. Idealisk som en lönsam investering eller för eget bruk i en lägenhet och uthyrning av den andra, tex för att finansiera ett huslån. Ett hus med många möjligheter.
Beläget i ett lugnt område i Arguineguin med havsutsikt från översta våningen.
Bottenvåning;
Vid huvudingången finns en hall, skåp och toalett med handfat
Från hallen går du antingen till höger in i ett mycket rymligt kök (med plats för diskmaskin i liten uteplats bredvid köket)
Bakom köket finns en gemensam ingång till två sovrum med direkt tillträde till toalett, handfat och duschar.
Från hallen, om du istället går till vänster, kommer du in i ett mycket rymligt vardagsrum, där en del för närvarande används som kontor men också lätt kan omvandlas till en sovalkov med plats för en dubbelsäng, beroende på köparens behov.
Om du istället vill ha ett kontor med egen ingång, är det möjligt att konvertera det lilla sovrummet på detta sätt med en enkel installering av en ytterdörr.
Från vardagsrummet finns en stor utgång med dubbla dörrar till en stor terrass på 40 m2.
Direkt utanför finns en terrass med tak, stort matbord, en murad utegrill och en soffa framför grillen.
I andra änden av terrassen hittar vi en soffgrupp och två solbäddar täckta av ett solparasoll. Trädgården är lätt att sköta, i huvudsak täckt med robusta golvplattor och växter runt terrassen.
Från terrassen finns tillgång till en källare, som för närvarande används som lagerrum men med möjlighet att tämligen lätt omvandlas till utepool och tillhörande maskinrum om den nya ägaren/-innan föredrar det.
Övervåning:
I anslutning till ingången till huset på övervåningen finns en mysig liten balkong med morgonsol och uppskattad skugga på eftermiddagen.
Ingången leder dig in i vardagsrummet och ett anslutande relativt rymligt kök.
Därefter når du en hall med anslutning till sovrummen med fönster mot Loma 2 området. I hallen finns även badrummet med dusch och trappan upp till takterrassen med havsutsikt och sol nästan hela dagen.
De två sovrummen har samma storlek, bägge med varsin stor garderob. I ett rum finns en dubbelsäng och i det andra en säng för en person och ett kontor, självklart med möjlighet till förändringar.
Tomt 100m2 med 120m2 byggt uppdelat i två våningar (ca 65 + 55m2).
4 sovrum, två på varje våning, med möjlighet att konvertera en del av bottenvåningens vardagsrum till sovalkov för att få ett femte sovrum.

Detaljer

• Typ av fastighet: Lägenhet
• Typ av transaktion: Till salu
• Provins: Las Palmas
• Stad: Mogán
• Område: Arguineguin
• Sovrum: 4
• Badrum: 3
• Byggyta: 161 m²
• Byggnadstyp: Begagnad
• Energideklaration (consumo): G
• Energideklaration (emisiones): G

Övrigt

• Kök: Oberoende - Utrustat
• Balkong: Inte inglasad
• Utsikt: Annan
• Vatten värmare: Elektrisk - Individuell
• Trädgård: Privat
• Parkering: Ja
• Fönsterluckor: Aluminium
• Möblerad: Ja
• Källare: Ja
• Bostaden för personer med nedsatt rörlighet : Ja

Duplex till salu i Loma Dos -Arguineguin

Duplex till salu i Loma 2 med två avskiljda lägenheter, för närvarande med månatliga hyresinkomster på 950 + 750 euro. Idealisk som en lönsam investering eller för eget bruk i en lägenhet och uthyrning av den andra, tex för att finansiera ett huslån. Ett hus med många möjligheter.
Beläget i ett lugnt område i Arguineguin med havsutsikt från översta våningen.
Bottenvåning;
Vid huvudingången finns en hall, skåp och toalett med handfat
Från hallen går du antingen till höger in i ett mycket rymligt kök (med plats för diskmaskin i liten uteplats bredvid köket)
Bakom köket finns en gemensam ingång till två sovrum med direkt tillträde till toalett, handfat och duschar.
Från hallen, om du istället går till vänster, kommer du in i ett mycket rymligt vardagsrum, där en del för närvarande används som kontor men också lätt kan omvandlas till en sovalkov med plats för en dubbelsäng, beroende på köparens behov.
Om du istället vill ha ett kontor med egen ingång, är det möjligt att konvertera det lilla sovrummet på detta sätt med en enkel installering av en ytterdörr.
Från vardagsrummet finns en stor utgång med dubbla dörrar till en stor terrass på 40 m2.
Direkt utanför finns en terrass med tak, stort matbord, en murad utegrill och en soffa framför grillen.
I andra änden av terrassen hittar vi en soffgrupp och två solbäddar täckta av ett solparasoll. Trädgården är lätt att sköta, i huvudsak täckt med robusta golvplattor och växter runt terrassen.
Från terrassen finns tillgång till en källare, som för närvarande används som lagerrum men med möjlighet att tämligen lätt omvandlas till utepool och tillhörande maskinrum om den nya ägaren/-innan föredrar det.
Övervåning:
I anslutning till ingången till huset på övervåningen finns en mysig liten balkong med morgonsol och uppskattad skugga på eftermiddagen.
Ingången leder dig in i vardagsrummet och ett anslutande relativt rymligt kök.
Därefter når du en hall med anslutning till sovrummen med fönster mot Loma 2 området. I hallen finns även badrummet med dusch och trappan upp till takterrassen med havsutsikt och sol nästan hela dagen.
De två sovrummen har samma storlek, bägge med varsin stor garderob. I ett rum finns en dubbelsäng och i det andra en säng för en person och ett kontor, självklart med möjlighet till förändringar.
Tomt 100m2 med 120m2 byggt uppdelat i två våningar (ca 65 + 55m2).
4 sovrum, två på varje våning, med möjlighet att konvertera en del av bottenvåningens vardagsrum till sovalkov för att få ett femte sovrum.